Votre conciergerie Airbnb
à Marrakech,
clé en main.
Propriétaire à Marrakech en quête d'une conciergerie sérieuse pour votre location saisonnière ? M Conciergerie prend le relais sur toute la gestion Airbnb de votre bien : accueil des voyageurs, ménage, gestion des réservations, maintenance de votre logement et optimisation des revenus locatifs. Profitez d'un service clé en main sans engagement pour maximiser la rentabilité de votre location courte durée à Marrakech tout en vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne
Nos services de conciergerie Airbnb à Marrakech
Gestion locative à Marrakech, ménage, accueil des voyageurs, maintenance. On s'occupe de votre logement comme si c'était le nôtre.
Gestion des voyageurs
Gestion Airbnb
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Tout ce que vous devez savoir
M Conciergerie applique une commission de 20% sur les revenus générés par votre bien. Pour les propriétaires disposant de 4 biens ou plus, nous proposons un tarif préférentiel de 16%. Ce modèle à la performance signifie que vous ne payez que lorsque votre logement est loué — aucun frais fixe, aucun abonnement mensuel.
Générez 2 à 3 fois plus de revenus qu'en location longue durée.
Un bien bien géré à Marrakech affiche un taux d'occupation de 65 à 80%. Un appartement bien situé à Guéliz ou un riad en médina peut rapporter entre 8 000 et 20 000 DH par mois selon sa superficie et son standing.
La location meublée de courte durée est légale au Maroc. Les propriétaires doivent déclarer leur activité auprès de la commune et s'enregistrer à la taxe de séjour. Depuis 2023, Airbnb collecte et reverse automatiquement la taxe de séjour aux autorités marocaines. M Conciergerie vous accompagne dans toutes ces démarches administratives.
Dans la grande majorité des cas, oui. Gérer son Airbnb depuis l'étranger entraîne souvent des réponses tardives, des ménages mal coordonnés et une baisse des avis. Une conciergerie professionnelle optimise le calendrier, pratique une tarification dynamique et maintient un niveau d'avis élevé. Le gain de revenus compense généralement la commission de 20%, tout en vous libérant de toute contrainte opérationnelle.
Les revenus Airbnb sont imposables à l'IR sous le régime des revenus fonciers. Un abattement forfaitaire de 40% est appliqué sur les revenus bruts. Les revenus nets inférieurs à 30 000 DH/an sont exonérés ; au-delà, le taux est progressif de 10% à 38%. Nous vous recommandons de consulter un expert-comptable marocain pour optimiser votre situation fiscale.
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